Erfolgreiche Sanierung in der Hugo-Wolf-Straße - GEMYSAG macht Wohn- und Geschäftsgebäude zukunftsfit

Die GEMYSAG hat die umfassende Sanierung der Wohn- und Geschäftsgebäude in der Hugo-Wolf-Straße 3–11 in Kapfenberg erfolgreich abgeschlossen. In nur 1,5 Jahren wurden 30 Wohnungen und 11 Geschäftslokale modernisiert – inklusive neuer Dämmung, PV-Anlage, barrierefreier Zugänge und vielem mehr.

 

Ein besonderes Highlight: Die neue, moderne Ordination von Dr. Strassgürtel im Erdgeschoss – barrierefrei und patientenfreundlich.

Die GEMYSAG investierte rund 3,2 Millionen Euro um das Gebäudeensemble Hugo-Wolf-Straße 3,5,7,9,11 mit insgesamt 30 Wohnungen und 11 Geschäftslokalen nachhaltig zu modernisieren.

 

Maßnahmen für mehr Komfort und Energieeffizienz

 

Auf einer Nutzfläche von über 3.500 m² wurden zahlreiche bauliche Verbesserungen umgesetzt:

  • Fassaden- und Kellerdeckendämmung
  • Neue Dächer inklusive 500 m² Photovoltaikfläche
  • Austausch aller Fenster mit integriertem Sonnenschutz
  • Erneuerung der Wohnungstüren
  • Modernisierung der Heizungsanlagen
  • Sanierung der Kanalleitungen
  • Erweiterung der Parkflächen
     

Neue Ordination im Erdgeschoss – Barrierefrei und modern

 

Ein besonderes Highlight der Sanierung ist die neue Ordination von Dr. Thomas Strassgürtel. Die allgemeinmedizinische Praxis wurde vom ersten Stock ins barrierefreie Erdgeschoss verlegt und bietet nun auf 200 m² zwei getrennte Warteräume sowie moderne Untersuchungsräume.

 

Dr. Strassgürtel zeigt sich erfreut über die positiven Rückmeldungen seiner Patient:innen: „Die hellen, großzügigen Räume und die Barrierefreiheit werden besonders geschätzt. Viele sind erleichtert, keine Stiegen mehr steigen zu müssen.“

Er bedankt sich ausdrücklich bei seinem Team für die tatkräftige Unterstützung beim Umzug und hebt die hervorragende Zusammenarbeit mit GEMYSAG-Projektleiter Ing. Markus Lacic hervor: „Sein Engagement, seine Kompetenz und Umsicht trugen maßgeblich zum Gelingen bei.“

 

Ein starkes Zeichen für Kapfenberg

 

GEMYSAG-Geschäftsführer Joachim Ninaus betont die Bedeutung des Projekts für die Stadt: “Dank der großartigen Zusammenarbeit aller beteiligten Gewerke und der Geduld unserer Bewohner:innen und Geschäftsbetreiber konnten wir ein zukunftsfit saniertes Gebäude schaffen, das für viele Jahre Wohn- und Lebensqualität bietet.”